2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
東大和市
56.2万円/㎡
前年比--
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エストヴォーレ上北台
東京都東大和市立野二丁目
多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,714万円
54.1万円/㎡
2,817
3,415
4,013
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,013万円
49.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月7日
エストヴォーレ上北台
4,150万円（60.5万円/㎡）/ 9階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,150万円 | 60.5万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 43.0万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | エストヴォーレ上北台 東大和市立野二丁目 | 上北台駅1分 | 4,150万円 | 60.5万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル桜が丘 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | セントレー玉川上水第2 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/06 | ラング・マンション玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅11分 | 3,399万円 | 50.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | セントレー玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/15 | サンクレイドル桜街道 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンライズマンション玉川上水 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,598万円 | 53.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、東大和市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は東大和市の平均と比較して7.7%割高です。
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